苏州吴中区实施卖旧买新购房契税补贴政策通知

　　实施时间：2023年12月1日-2024年12月31日

　　补贴对象

　　2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房后(出售时间以不动产转移登记时间为准)，并在2024年12月31日(含)前在吴中区范围内购置新建商品住房的购房家庭(购置时间以住建部门商品房网签合同时间为准，不包括人才房、安置性商品房等政策性住房)，可分层次享受契税补贴。

　　补贴标准

　　1、在2023年1月1日～2023年12月31日期间出售自有住房后，并在2023年12月1日～2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期间购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。

　　2、在2024年1月1日～2024年12月31日期间出售自有住房，并在出售后3个月内、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。

　　相关说明

　　1、本次“卖旧买新”购房契税补贴采取先缴后补的方式实施，符合购房契税补贴条件的购房家庭应在取得新购商品住房不动产权证书(以不动产权证书登记时间为准)后3个月内向吴中区住建局提出领取申请，逾期视作放弃申领补贴资格。

　　2、吴中区原有购房契税补贴和本次“卖旧买新”购房契税补贴不重复享受，仅可享受一项。

　　3、每套自有住房出售后，原产权人在吴中区只能享受一次“买新”购房契税补贴。

　　4、本次吴中区“卖旧买新”购房契税补贴政策及流程以吴中区住建局解释为准。

　　5、咨询电话：吴中区住建局65289422。