苏州取消市区范围内新建商品住房2年限售

　　为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。

　　（来源：苏州市住房和城乡建设局）

　　拓展阅读：

　　苏州商业贷款购房政策：

　　首付比例

　　首套房和二套房的房贷最低首付比例为15%。

　　认房不认贷

　　居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在苏州市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　首套房认定

　　1.按区认定

　　在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县（市）的住房情况，在所购住房所在区、县（市）无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。

　　2.仅有一套房挂牌出售

　　购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，且已在市、区(县)房产网上交易服务平台挂牌出售的，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。

　　提醒：家庭住房情况以申请人查询不动产登记信息为准，住房出售挂牌情况以市、区(县)房产网上交易服务平台提供的挂牌信息为准。

　　3.二孩及以上家庭住房套数认定核减一套

　　对苏州市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套住房。